С начала февраля район Ленинского проспекта взял тренд на снижение стоимости жилья комфорт-класса. Согласно статистике Apartment.Ru, цены на квартиры «просели» от 0,23% до 0,68%.
«Квадрат» в новостройках оценивается экспертами рынка от 270 до 310 тыс рублей. «Вторичка» немного подешевела (-0,17%), но специалисты склонны считать, что до конца месяца цены могут отыграть сезонное падение, и уже к марту сможем наблюдать противоположную динамику с ценами на жилую недвижимость.
Необходимо добавить, что по адресу: Ленинский проспект, 111 – в знаковом жилом комплексе для Москвы «Well House» произошел неприятный инцидент. Жители дома были эвакуированы из-за задымления в подъезде. По словам очевидцев, причиной задымление стало короткое замыкание в электрощитовой. По данным управляющей компании ЖК, на место происшествия прибыли экстренные службы и устранили неполадки. Через несколько часов жители смогли вернуться в свои квартиры. Пострадавших нет.
Аналитики считают, что инцидент с эвакуацией в ЖК «Well House» не приведет к коррекции цен на квартиры. Жилой комплекс сохраняет репутацию объекта для выходных инвестиций на рынке недвижимости Москвы бизнес-класса. Двухкомнатные квартиры здесь оценивается в среднем от 17,9 млн рублей, 3-комнатные – от 36 миллионов, 4-комнатные квартиры стоят в среднем от 44 млн руб., пятикомнатные – от 80 млн, цены на видовые многомнатные квартиры начинаются от 180 млн рублей.